利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（9 - 15/1）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，儘管荃灣西站灣畔項目「流標」，加速樓價下調步伐，不過，二手議價阻力卻因此降低，推動物業成交緩步回升。事實上，十大指標屋苑交投氣氛亦不俗，受惠業主開價回軟，掃除成交障礙，成交量同步增加，靜市中顯現承接轉強的苗頭。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（9/1 - 15/1）共錄65宗二手買賣個案，較前周（2/1 - 8/1）的52宗增加25%，情況較同期50指標屋苑綜合成交量的15%增幅為佳。

 上周十大活躍成交屋苑之中，有6個屋苑成交量報升，升幅由最少20%至最高4.5倍不等，當中沙田第一城成交急增4.5倍最強勁，屋苑上周一口氣連錄11宗成交，重上雙位數水平，進佔龍虎榜次席；麗港城及大埔中心交投均上升1倍，成績不俗，與太古城、美孚新村及麗城花園分佔榜中第六位；此外，嘉湖山莊交投雖按周下跌11%至17宗，但仍高踞龍虎榜榜首，而新都城成交量則與前周看齊，排名季席。

 陳大偉認為，農曆新年下周到來，市民更加忙辦年貨，離港外遊人潮亦開始步入高峰，平日二手交投料會一如既往大幅下滑；而且相信，由年廿八開始，整體市場更會處於「收爐」狀態，未來一周龍頭屋苑成交未必如常報升，成交宗數有可能低見30宗水平。