| 年關前夕二手睇樓活動例必淡靜，不過，二手樓價近周加快調整，加上部分業主擴大議價空間，二手筍盤顯著增加；同時，樓市沉寂多月，個別買家期盼「小陽春」即將出現，搶先在各大屋苑預約睇樓揀貨，刺激指標屋苑周末預約睇樓量不跌反升。根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑只有2,055組客戶預約在本周末參觀單位，數量上較上周末輕微增加0.5%。客源方面，在減價潮的帶動下，上車客及換樓客預約睇樓量均錄得輕微增幅，分別較上周末微升0.1及0.4個百分點，至22.1%及31.8%。
按地區分析，港島、九龍及新界三區周末預約睇樓量走勢各自發展，港島區報升、九龍區報跌、新界區則橫向發展。港島區方面，9個指標屋苑共有435組客戶預約在周末睇樓，較上周末上升3.6%，其中太古城及杏花村睇樓量分別增加8%及15%。利嘉閣地產太古智星閣分行經理龔彥峰指出，部分準買家期盼春節過後樓市會出現「小陽春」，寧願壓縮「辦年貨」時間在太古城參觀放盤，令致太古城睇樓量增加8%，惟準買家普遍還價過低，與業主開價有相當距離，預期春節前屋苑交投仍然稀疏。
九龍區20個指標屋苑只有935組客戶預約在周末睇樓，較上周末減少0.5%，其中港灣豪庭睇樓人流下跌約20%，反觀，美孚新村、泓景臺、黃埔花園及麗港城睇樓量則增加5%至10%不等，抵銷部分屋苑睇樓量跌幅。利嘉閣地產麗港城分行（Ａ組）經理陳維進表示，不少用家買賣態度進取，趕在農曆新年前作「最後衝刺」吸納心水戶，睇樓興趣驟增下，麗港城周末預約睇樓量微升5%，惟九龍區新盤仍受寵，分散二手客源注意力，預計屋苑短期內交投仍較疏落。
新界區21個指標屋苑共有685組客戶預約在周末睇樓，睇樓量與上周看齊，其中沙田第一城及金獅花園睇樓量分別上升10%及15%，嘉湖山莊睇樓量則下滑約20%。利嘉閣地產栢慧豪園分行經理文家輝指出，嘉湖山莊樓價近周顯著下調，屋苑成交隨即大幅反彈，出現轉勢開端，不過，農曆新年將臨，用家急於辦年貨而無心置業，近日睇樓興致大減，嘉湖山莊周末睇樓量按周下跌20%，預計要等待農曆新年結束後，屋苑交投才會回升。
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