利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（2/1- 8/1）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，新曆新年剛過，農曆新年將至，節日氣氛依然濃厚，樓宇買賣牛皮膠著，二手大市交投依然低沉，未見起色。不過，個別屋苑表現卻截然不同，受惠業主開價回軟，掃除成交障礙，成交量顯著增加，靜市中顯現承接轉強的苗頭。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（2/1 - 8/1）共錄64宗二手買賣個案，較前周（26/12 - 1/1）的38宗大增68%，情況較同期50指標屋苑綜合成交量的3%增幅為佳。

 上周十大活躍成交屋苑之中，有7個屋苑成交量報升，升幅由最少20%至最高兩倍不等，當中南豐新村成交打破前周「零成交」悶局，於上周連環錄得6宗成交，並與美孚新村及新都城兩大龍頭屋苑，分佔龍虎榜季席，表現最為強勁；YOHO Town及康怡花園交投激增2倍，成績亦不俗；此外，嘉湖山莊上周復以說服力強的雙位數成交量 — 19宗，領導群雄，高踞龍虎榜榜首，顯示出物業降價後吸引力顯著提升。

 陳大偉認為，儘管農曆年前二手交投難現起色，但隨著二手樓價正逐步回軟，相信過年後將可吸引一批潛伏購買力出台，帶動買賣交投顯著回升，暢旺程度雖未可到達「小陽春」地步，但整體交投應可較目前低潮回升最少1倍。