青怡花園670呎售355萬 呎造5,299元 低市價成交

利嘉閣地產皇牌屋苑青怡花園分行經理岑瑋雋表示，該行近日錄得青怡花園一宗罕有放盤二手成交個案，涉及單位位於5座高層C室，單位三房套間隔，單邊向東南，外望開揚市景，建築面積670方呎，成交價355萬元，每呎售價折合5,299元，低於市價約5%。

 賣方在04年十月以90萬元購得物業，持貨至今將單位轉售，結果帳面獲利265萬元，折算期間單位升價近3倍。

 岑瑋雋續指出，青怡花園今月暫未『破蛋』。十二月則累錄4宗買賣，整體平均成交呎價約5,300元。目前，翠怡花園有約48個買賣放盤，平均開價約每方呎5,500元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑青怡花園分行經理岑瑋雋先生（Rex）

分行電話：2435 0882                    手提電話：6982 2898