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灝景灣1,004呎汀九橋海景戶 以690萬易手 呎造6,873元

利嘉閣地產皇牌屋苑青怡花園分行經理岑瑋雋表示,該行錄得灝景灣一宗優質單位二手買賣,成交涉及1期2座高層H室,單位三房套設計加儲物房,望汀九橋海景,建築面積1,004方呎,成交價690萬元,每呎售價6,873元,較市價約低5%成交。

 據知,原業主在05年十月以420萬元購得單位,持貨至今將物業轉手,帳面獲利270萬元離場,折算期間單位漲價64%。

 岑瑋雋補充,農曆年前後買家開始審慎物色二手單位,有意欲還價,致青衣區內睇樓量明顯上升,惟青衣區今月暫未錄得任何買賣。而灝景灣十二月份則累錄2宗買賣個案,整體平均成交呎價約6,500元;目前,屋苑有約150個買賣放盤,單位開價約每方呎7,000元。

發稿人:

利嘉閣地產皇牌屋苑青怡花園分行經理岑瑋雋先生(Rex)

分行電話:2435 0882                       手提電話:6982 2898

 

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