灝景灣1,004呎汀九橋海景戶 以690萬易手 呎造6,873元

利嘉閣地產皇牌屋苑青怡花園分行經理岑瑋雋表示，該行錄得灝景灣一宗優質單位二手買賣，成交涉及1期2座高層H室，單位三房套設計加儲物房，望汀九橋海景，建築面積1,004方呎，成交價690萬元，每呎售價6,873元，較市價約低5%成交。

 據知，原業主在05年十月以420萬元購得單位，持貨至今將物業轉手，帳面獲利270萬元離場，折算期間單位漲價64%。

 岑瑋雋補充，農曆年前後買家開始審慎物色二手單位，有意欲還價，致青衣區內睇樓量明顯上升，惟青衣區今月暫未錄得任何買賣。而灝景灣十二月份則累錄2宗買賣個案，整體平均成交呎價約6,500元；目前，屋苑有約150個買賣放盤，單位開價約每方呎7,000元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑青怡花園分行經理岑瑋雋先生（Rex）

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