利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（26/12- 1/1）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，九龍區矚目新盤登場，盡搶市場焦點，二手交投持續低位浮沉，未能為2011年最後一周寫下美好句號。不過，龍頭屋苑表現卻截然不同，用家追捧下成交量因此顯著增加，成為刻下的靜市奇葩。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（26/12 - 1/1）共錄54宗二手買賣個案，較前周（19 - 25/12）的35宗增加54%，情況較同期50指標屋苑綜合成交量錄得增幅的表現為佳。

 上周十大活躍成交屋苑當中，7個屋苑成交量報升，升幅由最低33%至最高1倍不等，當中珀麗灣及新港城成交量同步飆升1倍表現最厲害，分別至上周的6宗及4宗，排名第四及第七位；將軍澳中心成交量則按周上升33%，成績亦不俗；不過，十大活躍屋苑前兩周交投仍在單位數水平徘徊，交投步伐較緩慢，嘉湖山莊上周以8宗的買賣高踞龍虎榜首席，太古城及沙田第一城則以7宗成交並列次席。

 陳大偉認為，農曆新年即將來臨，買家、業主忙於辦年貨，更加無心戀棧二手市場，觀望態度依然濃罩市場，相信未來一周龍頭屋苑成交未必如常報升，成交宗數料在50至60宗之間徘徊。