錦繡花園850呎售520萬 呎造6,118元

利嘉閣地產至尊豪宅錦繡商場第一分行市務經理邱俊愷指出，該行近日錄得錦繡花園一宗二手買賣，成交涉及錦繡花園P段荔枝南路雙號屋，成交價為520萬元，以其建築面積850方呎計算，是次成交呎價約6,118元。

 據了解，賣方是在2010年八月，斥資460萬元購入物業，迄今決定將單位轉售，帳面獲利60萬元，賺幅約13%。

 邱俊愷補充，錦繡花園於去年12月份累錄得5宗買賣個案，整體平均成交呎價約5,847.6元；此外，錦繡花園於2011全年累錄280宗買賣個案，全年整體平均成交呎價約5,028元。現時，錦繡花園整體放盤有約450個，平均每方呎開價由最平約4,000元至優質戶9,500元不等，開價視乎單位所在位置質素及景觀而定。

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利嘉閣地產至尊豪宅錦繡商場第一分行市務經理邱俊愷先生（Ben）

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