黃埔花園兩房租1.3萬元 呎租約21.8元

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行分行(A組)市務經理余美寶表示，該行近日錄得一宗黃埔花園二手租務個案，成交涉及黃埔花園5座高層H室，單位兩房開則，建築面積597方呎，雖舊租約是月租1.5萬元，但臨近年尾，業主亦略為調整新租約的租金，以1.3萬元租出單位，租金造價約每呎21.8元。

 據了解，業主於去年一月斥資335萬元購入單位作收租用途，以當年買入價計算，租金回報率約4.7厘。

 余美寶續指，黃埔花園12月份暫錄20宗租務成交個案，平均成交呎租約23元。現時，屋苑有約100個租盤選擇，平均叫租由每方呎21元至31元不等，視乎單位所在樓層及景觀而定。

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利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行分行(A組)市務經理余美寶小姐（Mable）

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