康怡低層兩房戶低市價5%易手 呎報6,810元 9年半升值1.4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑鰂魚涌及康怡區域經理丁培鴻表示，該行最近錄得康怡花園Q座低層14號室成交，單位兩房開則，建築面積583方呎，今以397萬元易手，折合成交呎價約6,810元，較同類型單位市價略低約5%。

 據悉，賣方是在02年5月份，斥資163萬元購入物業作自住用途，迄今將單位轉售，帳面賺價234萬元，獲利幅度逾1.4倍。

 丁培鴻續指出，12月份至今，康怡花園暫錄得18宗買賣個案，整體平均成交呎價約7,981元，至於現時屋苑買賣放盤有約140個，平均每方呎開價約8,300元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑鰂魚涌及康怡區域經理丁培鴻先生（Sam）

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