碧堤半島山景兩房連錄成交 呎報4,765元 收租回報3.9厘

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島二行經理鄭勇表示，該行近日接連促成碧堤半島兩宗兩房山景單位成交，其中碧堤半島8座中層G室獲一名收租客承接，建築面積703呎，成交價335萬元，折合呎價4,765元。新買家暫打算將單位出租，現時類似單位市值月租約1.1萬元，料租金回報約3.9厘。原業主於07年7月以200萬元購入上址，現帳面獲利135萬元離場，升價68%。

 另外，碧堤半島8座中層F室亦剛易主，建築面積703呎，成交價333萬元，折合呎價4,737元。原業主於07年6月以188萬元購入上址，今番易手帳面獲利145萬元離場，賺幅77%。

 鄭氏稱，碧堤半島本月暫錄10宗買賣成交，海景單位平均成交呎價6,100元，山景單位平均成交呎價4,900元。現時，全屋苑約有270個買賣放盤，平均每方呎叫價由4,900至6,100元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島二行經理鄭勇先生（Michael）

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