收租客515萬購柏景灣兩房 呎造8,333元 租金回報率約3.7厘

利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行（A組）高級經理何仲有表示，該行近日錄得柏景灣一宗二手買賣個案，成交涉及8座高層E室，單位兩房開則，建築面積618方呎，由收租客以515萬元承接，每呎售價折合8,333元。 單位連租約一併出售，現每月租金16,000元，租金回報率約3.7厘。

 據報，賣方於去年1月以410萬元購入上址，持貨不足兩年至今將單位易手，結果帳面獲利約105萬元，折算賺幅約26%。

 何仲有補充，柏景灣12月至今暫錄2宗二手買賣個案，整體成交呎價約8,300元。目前，柏景灣有約150個買賣放盤，平均開價約每方呎10,700元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行(A組)高級經理何仲有先生(Ricky)

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