利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（12 - 18/12）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，聖誕臨近，樓市氣氛愈見沉悶，買家無心入市外，業主亦無售樓意欲，二手買賣交投更趨疏落，不過，龍頭屋苑表現曙光乍現，成交量逆市報升，成為靜市中的奇葩。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（12 - 18/12）共錄72宗二手買賣個案，較前周（5 - 11/12）的56宗增加29%，情況較同期50指標屋苑綜合成交量錄得跌幅的表現為佳。

 上周十大活躍成交屋苑當中，8個屋苑成交量報升，升幅由最低25%至最高1.5倍不等，當中碧堤半島及映灣園成交量分別飆升1.5倍表現最厲害，升幅計排名第一，與太古城、珀麗灣及美孚新村同列榜上第四位；黃埔花園成交量亦增加1倍，排名第三位；另外，前周成交量大增的康怡花園上周交投急跌60%後，剔出龍虎榜三甲之內至上周的第九位；嘉湖山莊及沙田第一城上周分別以19宗及12宗買賣高踞龍虎榜首、次席位。

 陳大偉認為，二手表現疲弱，縱有多個星期休養生息，但觀望態度依然濃罩市場，而且，聖誕及農曆新年已到，買家、業主更加無心戀棧二手市場，相信今月下旬龍頭屋苑成交未必如常報升，成交宗數料在50至60宗之間徘徊。