南豐新邨兩房戶折讓5%易手 97年業主今離場 賺18.5萬

利嘉閣地產皇牌屋苑鰂魚涌及康怡區域經理丁培鴻指出，鰂魚涌一帶二手交投近日轉趨活躍，主要因為愈來愈多業主主動減價5%至10%沽樓，因而吸引買家入市，例如南豐新邨本月至今成交量，已差不多追貼接近11月份整月的成交量。

 丁培鴻透露，該行近日錄得南豐新邨6座中層B室成交，單位兩房開則，建築面積474方呎，成交價335萬元，每呎售價折合7,068元，較市價折讓約5%。據悉，賣方早在97年四月斥資316.5萬元購得物業，迄今轉售，帳面輕微獲利18.5萬元。

 丁培鴻補充，南豐新邨十二月至今暫錄3宗買賣個案，平均成交呎價約7,032元，至於現時屋苑買賣放盤有約45個，平均每方呎開價約7,400元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑鰂魚涌及康怡區域經理丁培鴻先生（Sam）

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