銀禧花園644呎望馬場售315萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田富豪花園分行經理李坤豫表示，年底二手交投例靜，正有新盤開售的沙田區，二手市場更格外冷清。該行日前錄得火炭銀禧花園2座中層D室轉手，兩房開則，外望沙田馬場最後直路，建築面積644方呎，成交價315萬元，每呎售價折合4,891元，失手五千大關。

 雖然如此，由於賣方在09年九月以180萬元購入單位，現帳面仍獲利135萬元離場，賺幅仍達75%。

 李坤豫補充，上址成交乃銀禧花園今月首宗二手買賣，對上十一月份，市場累錄4宗二手買賣，平均成交呎價約為5,194元。目前，銀禧花園有約130個買賣放盤待售，平均開價約每方呎5,400元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田富豪花園分行經理李坤豫先生（Steven）

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