分支家庭趁低吸納 嘉湖內園兩房戶165萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑新北江分行經理葉瑋珩表示，該行新近促成嘉湖山莊1期7座低層F室成交，單位兩房開則，外望內園景觀，建築面積576方呎，成交價165萬元，折合呎價約2,865元。新業主為區內分支家庭，一心趁低吸納購入單位自用。

 據悉，原業主在96年11月以149萬元購入上址，持貨約15年至今番易手，帳面獲利16萬元離場，賺幅約11%。

 葉瑋珩續指，嘉湖山莊12月至今暫錄約20宗買賣個案，平均成交呎價約3,038元。現時，嘉湖山莊共有約900個放盤待售，一般分層單位叫價由每方呎2,900至3,200元不等。
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利嘉閣地產皇牌屋苑新北江分行經理葉瑋珩先生（Gary）

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