一城2期562呎賣326.8萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田富豪花園分行經理李坤豫表示，沙田第一城近況轉活，成交量從上月低位緩緩回升，該行新近錄得沙田第一城2期23座低層F室易手，單位三房開則，建築面積562方呎，作價326.8萬元轉手，每呎售價折合5,815元。

 另外，賣方在07年十二月以230萬元購入單位，今番轉手帳面獲利96.8萬元離場，折算樓價在過去4年累漲接近42%。

 李坤豫補充，沙田第一城十二月至今累錄約15宗二手買賣個案，平均成交呎價約為5,650元。目前，屋苑現有約300個活躍而造價合理的放盤待沽，平均開價約每方呎5,700元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田富豪花園分行經理李坤豫先生（Steven）

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