康怡花園低層戶減7%獲承接 以380萬易手 呎報6,518元

利嘉閣地產皇牌屋苑鰂魚涌及康怡區域經理丁培鴻表示，最近康怡花園交投明顯轉趨活躍，主要因為願意減價5%至10%的業主漸漸增多，吸引買家加快入市決定，刺激屋苑本月至今已錄14宗買賣，超過上月整月成交量水平。

 丁培鴻續指，該行近日錄得康怡花園R座低層15號室成交，單位建築面積583方呎，賣方早前開價410萬元，迄今減約7%至380萬元，終獲買家承接，折合成交呎價約6,518元。據悉，賣方是於07年12月份，以280萬元購入物業，是次成功轉售，帳面獲利100萬元，賺幅約36%。

 丁培鴻補充，康怡花園於12月份至今暫錄14宗買賣，平均成交呎價約7,761元，至於現時屋苑買賣放盤有約160個，平均每方呎開價約8,100元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑鰂魚涌及康怡區域經理丁培鴻先生（Sam）

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