利嘉閣地產董事陳大偉指出，大型新盤銷售進入尾聲，向隅買家回流二手市場，加上央行放水刺激個別買家入市，帶動過去一周的二手交投顯著造好。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑在上周（5/12 - 11/12）共錄137宗二手買賣個案，較前周（28/11 - 4/12）的92宗激增49%外，更創出近6周新高；然而，50指標屋苑的一周綜合成交量依然未能超越至200宗以上的正常水平，正好反映二手交投只在低位上下波動，短線走向難言回勇之勢。
按地區劃分，港島、九龍及新界三區的二手交投全面向上，當中港島區表現尤其出色。換樓用家自新盤市場回歸二手屋苑，帶挈區內9個指標屋苑的成交量在上周急彈1倍至28宗，其中海怡半島及康怡花園更成為此批用家的主要入市目標，一周成交量因此按周急升4倍及2.33倍，遠遠跑嬴大市。
新界區方面，21個指標屋苑上周共錄66宗二手買賣，較上周的40宗增加65%，增長居次，其中嘉湖山莊成交量按周急升100%至雙位數水平，表現最好，此外，大埔中心、麗城花園及珀麗灣的成交量，亦見分別彈升2倍至3倍不等。
九龍區方面，將軍澳大型新盤熱賣後，紅磡區新盤大戰亦將爆發，繼續牽引購買力垂注一手樓盤，阻礙該區二手交投增加。數據顯示，九龍區20個指標屋苑在上周僅錄43宗買賣，較上周僅增13%。
雖然二手大市表現上周有所改善，不過，「零成交」屋苑數目依然高企，上周為數仍然多達10個，當中包括：鯉景灣、海逸豪園、傲雲峰、淘大花園、將軍澳廣場、帝柏海灣、柏景灣、宇晴軒、沙田中心及銀禧花園。
陳大偉認為，雖然向隅買家回流二手市場，惟整體買賣表現仍屬水平以下，表現疲弱，相信聖誕及農曆新年逼近，市場又缺乏可預見的利好因素刺激，預期上周成交狂飆的旺勢，未必可以延續至今個星期，估計在未來兩、三個星期內，每周50指標屋苑的綜合成交量只能在100至150宗之間的偏低水平上落。
圖1:表一：全港50個指標屋苑一周成交量價變化 
圖2：表一：全港50個指標屋苑一周成交量價變化（續）
