利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（5 - 11/12）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，大型新盤銷售進入尾聲，向隅買家回流二手市場，加上央行放水刺激個別買家入市，帶動過去一周的二手交投顯著造好，龍頭屋苑更成為用家率先追捧的目標，帶挈成交量同步飆升。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（5/12 - 11/12）共錄66宗二手買賣個案，較前周（28/11 - 4/12）的35宗增加86%，情況還較同期50指標屋苑綜合成交量錄得增幅的表現更佳。

 上周十大活躍成交屋苑當中，9個屋苑成交量報升，升幅由最低29%至最高4倍不等，當中海怡半島成交量飆升４倍表現最厲害，升幅計排名第一，與麗港城同列榜上第五位；康怡花園及新都城分別激增2.33倍及1.33倍至上周的10宗及7宗，排名第二及第四位；另外，太古城、杏花村及將軍澳中心成交量均急升100%，再次打入十大龍虎榜之列，嘉湖山莊上周交投亦急升1倍重上雙位數水平，以14宗買賣列居首席。

 陳大偉認為，雖然向隅買家回流二手市場，惟整體買賣表現仍屬水平以下，表現疲弱，相信聖誕及農曆新年逼近，市場又缺乏可預見的利好因素刺激，預期龍頭屋苑今周未必能延續成交狂飆的旺勢，成交宗數料在45至55宗之間的偏低水平徘徊。