新都城三房售378萬 97業主蝕97萬 14年多跌價20%

利嘉閣地產皇牌屋苑坑口站分行高級經理劉卓豪表示，該行新近錄得新都城一宗二手蝕讓個案，成交涉及新都城1期3座中層H室，單位三房一套房開則，外望內園景觀，建築面積728方呎，成交價378萬元，每呎售價5,192元。

 據悉，賣方於97年10月以475萬元購入單位，持貨約14年多至今易手，帳面虧蝕97萬元，折算期間單位跌價約20%。

 劉卓豪指，新都城12月至今暫錄約7宗成交個案，整體平均成交呎價約5,600元。 現時，屋苑有約280個買賣放盤，單位開價平均每方呎5,800元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑坑口站分行高級經理劉卓豪先生（Andy）

分行電話：2706 3988                     手提電話：8209 0929