長線投資者187萬購嘉湖山莊 料租金回報率約4.1厘

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行A組經理葉瑋珩表示，該行新近促成嘉湖山莊1期(樂湖居)1座中層F室成交，單位建築面積576方呎，兩房開則，內附企理裝修，外望內園景觀，由長線投資者以187萬元承接，折合呎價約3,247元。新買家打算將單位放租，現同類型單位租金市值約6,400元，預料租金回報率約4.1厘。

 據悉，原業主於去年7月以160萬元購入上址，現帳面獲利27萬元離場，賺幅17%。

 葉瑋珩續指，嘉湖山莊於11月份暫錄得約40宗買賣成交，平均成交呎價3,134元；現時，屋苑共有約900個放盤待售，每方呎叫價由2,675至3,100元不等。
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利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行A組經理葉瑋珩先生（Gary）

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