麗城花園二期786呎售316萬

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城三期分行經理李佩珍表示，分行早前促成麗城花園2期6座低層H室成交，單位建築面積786方呎，套三房設計，外望園景，成交價316萬元，每呎售價折合4,020元。

 據了解，賣方在07年斥資178萬元購得物業，迄今成功將單位轉售，帳面賺價138萬元，獲利幅度接近78%。

 李佩珍續表示，在一手新盤積極搶客以及銀行加息影響下，麗城花園上月交投甚為疏落，全月只得11宗買賣，平均成交呎價4,536元，成交量價按月分別下跌8%及3%，調整幅度甚顯著。目前，屋苑有約230個買賣放盤待沽，一般分層單位開價介乎每方呎4,300至6,000餘元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城三期分行經理李佩珍小姐（Janet）

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