利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（28/11-4/12）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，全球七大央行「防水」，未能為沉寂多時的樓市帶來生氣，買賣膠著情況變本加厲，拖累物業成交持續尋底。不過，龍頭屋苑仍受部分買家追捧，成交量逆市報升，為當下靜市帶來一線曙光。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（28/11 - 4/12）共錄47宗二手買賣個案，較前周（21 - 27/11）的43宗增加9%，情況還較同期50指標屋苑綜合成交量錄得下跌的表現為佳。

 上周十大活躍成交屋苑當中，4個屋苑成交量報升，升幅由最低67%至最高5倍不等，當中淘大花園及太湖花園表現最佳，成交量分別激增5倍及1.5倍至上周的6宗及5宗，排名第三及第四位；另外，沙田第一城及黃埔花園成交量按周分別上升75％及67%，沙田第一城自十一月以來首次打入龍虎榜三甲之內，更繼九月中旬以來重上榜首，上周與嘉湖山莊均以單位數水平（７宗）排名第一。

 陳大偉認為，外圍負面影響尚未完全消化，加上聖誕及農曆新年逼近，市場又缺乏可預見的利好因素刺激，用家及投資者觀望態度料會愈趨濃厚，相信下周龍頭屋苑成交未必如常報升，相信綜合成交量將會在40至50宗之間徘徊。