投資者尋尋覓覓 穩穩陣陣揀樓市 455萬買上康600呎 呎造7,583元

利嘉閣地產皇牌屋苑栢蕙苑第二分行楊家寶指出，該行近日協助一名投資者購入康怡花園B座中層07室，單位兩房間隔，外望俱樂部開揚景致，建築面積600方呎，成交價455萬元，每呎售價折合7,583元。

 據悉，買方為求資金尋找出路，早已睇樓數個月，眼見其他投資工具表現欠穩，認為買樓收租始終有保證，尋尋覓覓最終將資金投放樓市，買入上述單位。至於賣方在94年以312萬元購入上址，迄今轉售，帳面獲利143萬元，折算賺幅約46%。

 楊德俊補充，康怡花園十一月份暫錄3宗買賣個案，平均成交呎價約7,761元。目前屋苑有約180個買賣放盤，平均開價約每方呎8,260元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑栢蕙苑第二分行楊家寶先生（Alex）

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