外區投資者505萬元購匯景花園 料租金回報率約3.6厘

利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城分行﹙A組﹚經理陳維進透露，該行日前錄得匯景花園一宗二手買賣，成交涉及14座中層D室，單位三房開則，外望內園景觀，建築面積783方呎，由外區投資者以505萬元承接，成交呎價折合6,450元。 據悉，新買家打算將單位放租，現同類型單位租金造價約15,000元，預料租金回報率約3.6厘。

 原業主早於98年10月以285萬元購得物業，持貨13年多迄今成功將單位轉售，帳面獲利約220萬元離場，折算賺幅約77%。

 陳維進補充，上述成交為匯景花園本月首宗買賣個案，現時，屋苑整體買賣放盤量約210個，平均開價約每方呎7,000元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城分行﹙A組﹚經理陳維進先生（Justin）

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