鯉景灣一手業主減價8%吸買家 極高層三房呎報8,872元

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣一行市務經理羅栢權透露，區內市況仍然疲弱，業主一般要提供5%至8%的議價空間始能促成交易。該行近日就錄得鯉景灣一宗減價成交，涉及鯉景灣安曉閣極高層H室，建築面積727方呎，三房開則，望少海內園景觀，業主原本索價700萬元，惟眼見屋苑近日成交疏落，加上看淡後市，故減價近8%至645萬元沽出單位，每呎售價折合8,872元。

 據了解，賣方早在88年5月以73萬元一手買入上址，今番易手帳面大幅獲利572萬元，賺幅7.8倍。

 羅栢權又指出，上述單位屬鯉景灣本月首宗買賣成交，對上11月則錄得成交5宗，平均成交呎價約8,785元。現時，全屋苑約有110個買賣放盤，平均每呎開價8,600元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣一行市務經理羅栢權先生（Eric）

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