用家463萬入主城中駅 一手業主5年賺52%

利嘉閣地產皇牌屋苑坑口站分行高級經理劉卓豪表示，該行新近錄得都會駅一宗二手買賣個案，成交涉及都會駅2期(城中駅)7座高層B室，單位外望海景，建築面積674方呎，業主原開價490萬元交吉放售，後經議價終以463萬元由用家承接，每呎售價6,869元。

 據悉，賣方於06年以304.1萬元向發展商購入單位，持貨約5年至今易手，帳面賺價158.9萬元，折算期間單位升值約52%。

 劉卓豪指，上述成交為都會駅12月首宗成交個案，而11月份屋苑則錄得約5宗買賣個案，平均成交呎價約6,777元。現時，屋苑有約760個買賣放盤，單位開價平均每方呎6,900元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑坑口站分行高級經理劉卓豪先生（Andy）

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