投資者185萬購屯門市廣場432呎 呎造4,282元 租金回報料逾4厘

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門時代廣場分行經理梁桂華表示，近期個別業主接受議價，立即引起部分長線投資者入市興趣，希望趁機會購得租金回報較高的筍盤，而該行日前就促成一宗此類個案。

 梁桂華透露，一名投資者因見息口低、租金回報高，故於日前斥資185萬元購入屯門市廣場2座中層D室，計劃作收租用途，該單位建築面積432方呎，是次成交折合約4,282元，估計租金回報率將逾4厘。

 據悉，賣方是在2010年11月SSD實施前，以176.8萬元購得物業，迄今成功轉售，帳面輕微獲利8.2萬元。

 梁桂華續指，屯門市廣場本月暫未錄得成交，而11月份則累積錄得6宗買賣，平均成交呎價約4,100元，至於屋苑買賣放盤現有約50個，平均每方呎開價約4,500元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門時代廣場分行經理梁桂華先生（Alen）

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