投資者減磅 都會駅450萬易手 一手業主5年賺66%

利嘉閣地產皇牌屋苑坑口站分行高級經理劉卓豪表示，該行新近錄得都會駅一宗二手買賣個案，成交涉及6座中層C室，單位兩房開則，外望海景，建築面積674方呎，成交價450萬元，每呎售價6,677元。

 據悉，賣方屬投資者，名下還有區內其他物業，而上述單位於06年以271.4萬元向發展商購入單位，持貨約5年至今易手，帳面賺價178.6萬元，折算期間單位升值約66%。

 劉卓豪指，都會駅十一月份暫錄3宗買賣個案，平均成交呎價約6,800元。現時，屋苑有約765個買賣放盤，單位開價由每方呎5,935元至8,700元不等，視乎景觀及樓層而定。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑坑口站分行高級經理劉卓豪先生（Andy）

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