業主惜售 爵悅庭本月暫錄兩成交 中層兩房呎報6,063元

利嘉閣地產皇牌屋苑爵悅庭分行經理楊思賢表示，在樓市牛皮氣氛之下，準買家期望樓價出現大幅調整，然而區內物業租金回報理想，業主傾向惜售，促使交投繼續膠著，其中爵悅庭本月至今就僅錄得兩宗買賣成交，較上月同期的7宗減少逾70%。

 楊思賢稱最近該行錄得爵悅庭南爵軒中層H室剛易主，建築面積508方呎，兩房間隔，成交價308萬元，折合呎價6,063元。據悉，原業主於09以4月以183萬元買入上址，現帳面獲利125萬元離場，兩年半升價68%。

 楊思賢續指，爵悅庭11月份暫錄得兩宗買賣成交，平均成交呎價6,300元。現時，屋苑約有269個放盤待售，平均開價約每方呎6,400元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑爵悅庭分行經理楊思賢先生（Angus）

分行電話：3665 0388                         手提電話：9400 6575