牽晴間758呎樓皇售343.3萬 每呎4,529元 12年漲價44%

利嘉閣地產皇牌屋苑牽晴間分行經理容寶祺表示，受一手新盤開售影響，粉嶺區今月二手交投較為緩慢，其中指標屋苑牽晴間在上旬期間只錄得3宗買賣，成交量較一般月份減少50%，新近一宗涉及10座高層G室的成交，單位三房套房開則，坐擁無遮擋山景，加上所屬樓層極高，是屋苑內的分層樓皇；單位建築面積758方呎，由用家出價343.3萬元連租約購入，每呎售價折合4,529元。

 據悉，原業主在99年十月以238.07萬元購得單位，帳面獲利105.23元離場，期間單位漲價44%。

 容寶祺續指，牽晴間今月為止暫錄3宗買賣個案，平均成交呎價約4,400元；對上十月份，屋苑累錄17宗買賣個案，平均成交呎價約為4,048元。現時，牽晴間有約150個放盤待售，平均開價約每方呎4,200元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑牽晴間分行經理容寶祺先生（Dave）

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