翔龍灣522呎高層售380萬 呎報7,280元 5年漲價45%

利嘉閣地產皇牌屋苑翔龍灣分行市務經理陳瑋恒表示，該行新近協助一名投資客購入翔龍灣6座高層A室作收租用途，單位兩房開則，位處單邊，外望啟德機場景，建築面積522呎，作價380萬元，每呎售價折合7,280元，現租金回報約3.3厘。

 據知，原業主在06年九月以261.6萬元購入上址一直放租，現連租約易手，帳面獲利118.4萬元離場，折算期間單位升價近45%。

 陳瑋恒續稱，翔龍灣今月交投頗為暢旺，截至昨天為止，市場暫錄7宗買賣成交，平均成交呎價約為7,650元。現時，屋苑有約250個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎8,000元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑翔龍灣分行市務經理陳瑋恒先生（Jerry）

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