股市狂瀉千點 部份睇樓客取消預約 50指標屋苑周末預約睇樓量跌逾5%

周四港股狂瀉千點，大挫用家入市的信心，加上一手項目鋒芒未退，二手吸引力相形見絀，指標屋苑二手睇樓量因此下跌。根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑只有2,115組客戶預約在本周末參觀單位，較上周末下跌5.6%，連升四周後首度回落。客源方面，受外圍不穩定因素影響，換樓客意欲降低，睇樓比例較上周末下降1.4個百分點至35.0%。

 按地區分析，港島、九龍及新界三區預約睇樓量全面報跌，其中港島區9個指標屋苑只有475組客戶預約睇樓，較上周末減少7.8%，減幅最大，太古城、海怡半島、康怡花園、嘉亨灣及鯉景灣睇樓客量下跌5%至20%不等。利嘉閣地產海怡半島區域經理梁國輝指出，即使近日股市大跌，海怡半島業主持貨力強，放盤訂價依然堅挺，降價盤源少之又少，買家睇樓興趣亦隨之降低，周末預約睇樓下跌10%，估計屋苑今月交投將維持單位數水平。

 九龍區20個指標屋苑周末只有955組客戶預約睇樓，較上周末減少5.9%，減幅居次，其中美孚新村、將軍澳廣場及黃埔花園睇樓人流下跌5%至10%不等；麗港城及淘大花園預約睇樓量則持平。利嘉閣地產將軍澳廣場一行分行高級經理溫錦駒表示，外圍經濟不穩，而且新盤偷走不少買家的芳心，亦分散不少地產代理促銷二手的力量，睇樓客量逐步下降，預計將拖累屋苑未來一周交投向下。

 新界區21個指標屋苑只有685組客戶預約在周末睇樓，按周減少3.5%，減幅較微；嘉湖山莊、沙田第一城及盈翠半島睇樓量下跌10%至12%不等。利嘉閣地產沙田第一城銀城分行（D組）市務經理曾展鵬指出，一手新盤繼續吸客，二手市場水盡鵝飛，有不少用家見周四股市狂瀉千點而致電分行取消睇樓活動，沙田第一城睇樓客量按周下跌10%；由於觀望氣氛依然濃厚，預期屋苑交投增長速度依然緩慢。