立坊連錄兩成交 開放式設計戶呎報6,016元

利嘉閣地產皇牌屋苑爵悅庭分行經理楊思賢表示，該行接連促成立坊兩宗買賣成交，當中包括立坊中低層9室，建築面積448方呎，一房開則，成交價263.8萬元，折合呎價5,888元。據悉，原業主於08年8月以182萬元買入上址，今番易手帳面獲利81.8萬元離場，3年升價45%。

 另外，立坊低層1室亦獲承接，建築面積374方呎，開放式設計，成交價225萬元，折合呎價6,016元。據悉，原業主於07年3月以112.6萬元買入上址，現帳面獲利112.4萬元離場，升價近1倍。單位由收租客買入，現時類似單位市值月租約8,800元，新買家料可享租金回報4.7厘。

 楊思賢續指，立坊10月份暫錄3宗買賣成交，平均成交呎價6,200元。現時，屋苑約有67個放盤待售，平均開價約每方呎6,400元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑爵悅庭分行經理楊思賢先生（Angus）

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