藍天海岸一房戶連租約售308萬

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第三分行聯席董事范偉康指出，受整體二手交投氣氛偏靜影響，本月東涌區交投亦未見暢旺，其中以藍天海岸表現較為突出，至今已錄得多宗買賣成交。

 范偉康透露，該行最新錄得藍天海岸1期3座中高層F室以連租約形式成交，單位建築面積550方呎，一房間隔，是次易手作價308萬元，折合呎價約5,600元；該單位現由機組人員租住，月租約9,300元，故估計新買家可享約3.6厘租金回報率。至於賣方，據悉是於2010年8月份以233萬元購入物業作收租用途，迄今轉售，帳面賺75萬元，獲利幅度約32%。

 范偉康續表示，11月份至今，藍天海岸1期暫錄得3宗買賣個案，平均成交呎價約5,509元。目前，藍天海岸1期之買賣放盤量有約170個，平均每方呎開價約5,740元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第三分行聯席董事范偉康先生(Fandy)

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