映灣園高層三房戶404萬轉手 業主SSD前夕入市 今賺14%

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第三分行聯席董事范偉康表示，該行日前錄得映灣園3期11座高層D室成交，單位三房開則，建築面積884方呎，作價404萬元易手，每呎售價折合4,570元。

 據了解，賣方在去年11月份SSD實施前，斥資355萬元購入物業，迄今成功轉售，帳面賺49萬元，獲利幅度約14%。

 范偉康又指，映灣園十月份累錄16宗買賣個案，整體平均成交呎價約4,727元。目前，映灣園有約480個分層單位放售，平均開價介乎每方呎4,900至5,000元水平。

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利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第三分行聯席董事范偉康先生﹙Fandy﹚

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