濱景花園659呎望海售433萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田富豪花園分行經理李坤豫表示，施政報告發表後，二手大市牛皮依然，買賣交投向來疏落的沙田大涌橋路市場，今月交投更見冷清，該行新近錄得濱景花園一宗上月底促成的二手買賣，涉及單位位於1座高層C室，單位向北，外望吐露港景致，三房套房開則，建築面積659方呎，成交價433萬元，每呎售價折合6,571元，造價甚為理想。

 賣方遠在88年六月以79萬元向發展商購入物業，持貨23年後至今轉手，現帳面獲利354萬元離場，折算期間單位漲價接近4.5倍。

 李坤豫補充，濱景花園十月份累錄2宗買賣個案，平均成交呎價約為6,362元；九月份累錄買賣5宗，平均成交呎價約為5,950元。目前，濱景花園有約90個買賣放盤待售，單位平均開價約每方呎5,900元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田富豪花園分行經理李坤豫先生（Steven）

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