昇悅居684呎443萬易手 呎報6,477元

利嘉閣地產皇牌屋苑碧海藍天分行經理郭嘉祺表示，施政報告發表後，區內睇樓量逐漸回升，成交節奏加快，不過買家期望市價回落，形成拉据局面，氣氛較為淡清靜。該行錄得昇悅居一宗二手獲利買賣個案，成交涉及2期8座中層C室以443萬元承接，單位建築面積684方呎，兩房開則，開揚向北山景，成交呎價折合6,477元。

 據了解，上址賣方在2005年七月斥資248萬元購得物業，迄今成功將單位交吉轉售，帳面獲利195萬元，賺幅約79%。

 郭嘉祺補充，連同上址成交在內，昇悅居十月至今累錄6宗買賣個案，平均成交呎價約6,894元。目前，昇悅居有約180個買賣放盤，單位開價介乎每方呎6,100元至9,000元不等，視乎單位樓層及景觀而定。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧海藍天分行經理郭嘉祺先生（Ken）

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