利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（24–30/10）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，儘管發展商連環推出新盤應市搶截購買力，「曲線」削弱二手市場承接，加上買賣雙方在價錢上角力拉鋸，拖累物業交投偏軟，然而，龍頭屋苑交投卻有突出表現，成交量逆市報升。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（24 - 30/10）共錄89宗二手買賣個案，較前周（17 - 23/10）的78宗增加14%，情況較同期50指標屋苑綜合成交量報跌的表現為佳。

 上周十大活躍成交屋苑當中，5個屋苑成交量報升，升幅由最低8%至最高1.2倍不等，當中太古城及美孚新村的成交量分別激增1.2倍及1倍最厲害，一周成交量重上雙位數水平；並且龍虎榜中排名第四及第三位。此外，淘大花園及映灣園成交量亦分別上升75%及67%。至於龍頭屋苑嘉湖山莊及沙田第一城則以14及13宗，繼續列居上周活躍成交屋苑首、次席位。

 陳大偉認為，十一月新盤市場繼續活躍，購買力仍會繼續傾向一手市場；每年年底銀行批核按揭較為謹慎，「水源」缺乏下亦會限制二手交投發展：況且，市場缺乏利好因素推動，準買家心態稍為軟弱，相信整體二手以及熱門屋苑交投將會在目前水平高低徘徊。