翠湖單邊942呎連車位賣600萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田富豪花園分行經理李坤豫指出，施政報告後沙田區二手成交氣氛持續低沉，買賣交投向來疏落的翠湖花園，今月成交更加少之又少。事實上，該行日前才錄得屋苑今月首宗買賣個案，成交涉及D座中層08室，三房套房開則，正望城門河景，建築面積942方呎，連車位，成交價600萬元，每呎售價折合6,369元。

 據知，賣方遠在91年二月便以一手價173.5萬元購得物業自住，今番單位轉手帳面獲利426.5萬元離場，折算賺幅高近2.5倍。

 李坤豫補充，翠湖花園九月份累錄3宗二手買賣，平均成交呎價6,019元。目前，屋苑有約70個放盤待售，平均開價約每方呎約6,150元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田富豪花園分行經理李坤豫先生（Steven）

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