金獅2期530呎195萬轉手 預期租金回報近半分

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍名城分行（B組）高級經理冼志勇表示，股市動盪下，閒餘資金為求出路轉投物業市場，該行新近便協助一名投資者購入金獅花園2期單位收租，預期租金回報接近5厘，成交涉及2期C座低層07室，兩房單位，建築面積530方呎，成交價195萬元，每呎售價3,679元。

 賣方在去年五月以148萬元購得單位，現帳面賺價47萬元離場，折算期間單位升值32%。

 冼志勇續指，連同上址成交，金獅花園今月為止暫錄7宗買賣個案，平均成交呎價4,040元。目前，金獅花園有約180個買賣放盤，開價介乎每方呎3,800至4,400元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑大圍名城分行（B組）高級經理冼志勇先生（Chris）

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