利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（17–23/10）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，施政報告發表後，二手大市交投陸續回順，活躍成交屋苑更充當大市火車頭，買賣交投率先起動。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（17 - 23/10）共錄88宗二手買賣個案，較前周（10 - 16/10）的55宗激增60%，增幅對比同期50指標屋苑綜合成交量32%升幅還要高。

 上周十大活躍成交屋苑當中，8個屋苑成交量報升，升幅由最低17%至最高5倍不等，當中愉景新城及珀麗灣的成交量增長最厲害，受惠積壓購買力回流二手市場，加上業主擴大議價空間將就買家，推動成交量分別激增5倍及3.5倍，並且在上周活躍成交龍虎榜中，分別排名第八及第四位。此外，政府公布「起動九龍東」發展方略後，即時帶領麗港城的成交量彈升1.75倍至雙位數水平。至於龍頭屋苑嘉湖山莊則以14宗，繼續成為上周活躍成交屋苑之首。

 陳大偉認為，房策方向清晰，外圍又未有惡化，加上股市大幅反彈，大市環境如斯利好可算下半年以來首見，積壓購買力回流市場實屬正常之事。由於是次升市只是剛剛起步，積壓購買力尚未完全消耗，相信二手交投仍會在未來兩、三周持續增加，十大活躍成交屋苑的綜合成交量亦有機會挑戰120宗以上水平。