荃景花園2期511呎售283萬 業主減價近9%始能脫手

利嘉閣地產皇牌屋苑荃景圍分行市務經理昌艷萍表示，施政報告揭盅後，買家買樓依然堅持「不平不買」的精神入市，還價較單位市值有逾5%折讓，故此，不少急於售樓業主就要主動割價相就才可，該行近期便錄得荃灣荃景花園一宗減價二手成交，涉及單位位於2期12座高層B室，單位兩房開則，建築面積511方呎，在六月份開盤時以310萬元放售，及後外圍經濟動盪及政府政策干擾，屢次減價至283萬元後才獲現有買家承接，每呎售價折合5,538元。

 原業主在07年十一月以157.5萬元買入上址，今番易手帳面獲利125.5萬元離場，單位在過去四年升值接近80%。

 昌艷萍續指，荃景花園本月至今暫錄6宗買賣，平均成交呎價約為5,400元。現時，屋苑約有150個放盤待售，開價由每方呎4,200至6,400元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑荃景圍分行市務經理昌艷萍小姐（Candy）

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