兆安苑業主減價14萬沽樓 591呎售166萬 折讓10%

股市近日走勢波動，加上南昌站地皮低價售出，不少二手業主深恐樓價自此不斷下滑，遂趁目前高位減價即時沽樓套現。利嘉閣地產皇牌屋苑屯門海典軒分行﹙A組﹚經理薛春華表示，該行日前錄得屯門兆安苑一宗減價成交個案，成交涉及D座﹙定邦閣﹚低層06室，建築面積591方呎，單位原開價180萬元放售，其後一直乏人問津，及至近日股市波幅加劇，加上南昌站地皮低價售出，業主遂減價14萬元至166萬元即時售出單位，每呎售價折合2,809元，造價較同類單位市值折讓10%。

 賣方在02年九月以約31萬元購得單位，今番轉手帳面賺價135萬元，獲利幅度達4.4倍。

 薛春華續指，連同上址成交，兆安苑今月為止暫錄得4宗二手買賣，平均成交呎價約2,597元。目前，屋苑有約20個買賣放盤待售，平均開價約每方呎3,000元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門海典軒分行﹙A組﹚經理薛春華先生（Andy）

分行電話：2618 1515                           手提電話：6545 5775