業主減十萬沽一城兩房 呎造5,122元 十年升值1.2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行（D組）市務經理曾展鵬表示，沙田第一城48座高層H室剛剛易手，單位兩房開則，外望開揚園景，建築面積410方呎，基於同層有凶宅，加上業主急於放售，故減價10萬元至210萬元，便立即獲買家承接，每呎售價5,122元。

 據悉，賣方在01年八月以95萬元購入單位，持貨十年多至今轉手，帳面獲利115萬元，折算單位漲價約1.2倍。

 曾展鵬補充，沙田第一城十月至今累錄12宗二手買賣個案，平均成交呎價約為5,700元。目前，屋苑現有約700個放盤待沽，平均開價約每方呎5,900元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行（D組）市務經理曾展鵬（Roy）

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