海逸四期749呎望園作價713萬

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔海逸分行（A組）經理潘立信表示，受到九龍區兩大豪宅新盤夾擊下，海逸豪園今月二手交投甚為疏落，截至22日為止，市場僅累錄8宗買賣，成交速度較一般月份慢一半，新近一宗成交涉及4期16座高層G室，單位兩房設計，正望屋苑內園，建築面積749方呎，成交價713萬元，每呎售價折合9,519元。

 賣方在01年五月斥資324萬元購入單位，今番轉手帳面獲利389萬元，折算期間單位漲價達1.2倍。

 潘立信續指，海逸豪園十月為止暫錄8宗買賣個案，屋苑平均成交呎價約9,500元。目前，海逸豪園有約550個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎9,800元，但鑑於目前買家還價極為保守，較業主開價一般低8%至10%，由於雙方出價甚大，估計未來兩、三周屋苑成交依然疏落。

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利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔海逸分行（A組）經理潘立信先生（Elvis）

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