濱景花園674呎望山售415萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田富豪花園分行經理李坤豫表示，施政報告發表後，各區二手交投開始轉弱，唯獨沙田大涌橋路一帶二手交投依然淡靜，就拿濱景花園為例，屋苑今月守齋半個月後，才於日前出現首宗二手買賣，涉及單位位於5座高層F室，單位三房套房開則，坐向東南外望山景，建築面積674方呎，成交價415萬元，每呎售價折合6,157元，屬市價。

 賣方在98年十一月以236萬元購入物業，持貨13年後至今轉手，現帳面獲利179萬元離場，折算期間單位漲價達76%。

 李坤豫補充，濱景花園九月份累錄5宗二手買賣，平均成交呎價約為6,000元。目前，濱景花園有約90個買賣放盤待售，單位平均開價約每方呎5,900元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田富豪花園分行經理李坤豫先生（Steven）

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