海逸業主減價10%售樓 四期1,479呎作價1,568萬

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔海逸分行（A組）經理潘立信表示，該行新近促成海逸豪園一宗減價買賣個案，涉及單位為4期17座高層A室，單位三房套房加工人套房設計，正望維港海景，建築面積1,479方呎，原開價1,750萬元，及後因股市波動關係，減價10%至1,568萬元後終能售出，每呎售價折合達10,602元。

 賣方在06年七月斥資920萬元購入單位，今番轉手帳面獲利648萬元，折算期間單位漲價達70%。

 潘立信續指，連同上址在內，海逸豪園十月為止暫錄3宗買賣個案，屋苑平均成交呎價約10,175萬元。目前，海逸豪園有約550個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎1.05萬元，但鑑於目前買家還價極為保守，較業主開價一般低5%至8%，相信短期內屋苑成交造價或可能因此下調到9,600至9,700元之間水平。

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利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔海逸分行（A組）經理潘立信先生（Elvis）

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