君傲灣今月破「蛋」 低層628呎賣348萬 折讓2%

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行高級經理溫錦駒表示，施政報告發表後，二手市場開始升溫，買賣交投近來疏落的君傲灣，亦於近日出現今月首宗二手買賣，成交涉及君傲灣1座低層H室，單位兩房開則，外望開揚景觀，建築面積628方呎，作價348萬元，每呎售價約5.541元，造價較市值折讓2%。

 據了解，原業主在去年四月以285萬元購入上址，持貨一年多至今將單位易手，帳面獲利63萬元，折算期間單位升價約22%。

 溫錦駒續指，君傲灣九月份累錄8宗二手買賣，平均成交呎價約為6,182元。現時，屋苑有約250個二手買賣放盤，平均開價約每方呎6,400元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行高級經理溫錦駒先生（Ken）

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