廖偉強：施政報告塵埃落定 長遠房屋政策利民 樓市溫和發展

政府今天公布施政報告，以「居有其所」為房屋政策的目標，就近年市場關注的住屋問題提出了幾項建議，利嘉閣地產總裁廖偉強表示，是次施政報告為本港住屋問題訂下了長遠發展方針，確保每年提供共4萬個公營及私營單位，可說是為社會各個階層都帶來了好消息，總括而言是利民的。

 資金不足的人士，有望在承諾之下於3年內獲配公屋，等候時間算是合理；買不起私人樓的中下階層人士，可透過新居屋計劃得到居所，以150萬至200萬元置業，雖然計劃最快要到2016年才有供應，即時影響輕微，但是起碼可以暫時平息社會對置業困難的怨氣；「置安心」可租可買計劃亦為原本在私人市場上車無門的人士帶來機會，即時起了正面的作用。

 廖偉強認為，上述房屋政策為社會帶來的心理影響大於實際影響，因為房屋建築需時，政策始終不能解決眼前的住屋問題，然而政策塵埃落定，在沒有不利消息之下，卻可促使早前對樓市抱持觀望態度的業主和買家重整置業的計劃和步伐，相信可令樓市交投重新起動，而樓價亦會在自由市場之下自行溫和調節。